Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости позволит Вам получить в свое распоряжение необходимые для развития помещения, зафиксировать стоимость занимаемых площадей, раз и навсегда избавиться от риска повышения арендной платы, произвола собственника здания; получить возможность долгосрочного планирования производственной и маркетинговой деятельности.

Базовые условия сделки:

    - Предмет лизинга - коммерческая недвижимость, в том числе офисные, складские, торговые и производственные объекты (как отдельно стоящие здания, так и помещения с отдельно оформленными документами о праве собственности).
    - Срок - от 2 до 5 лет,
    - Аванс - от 20 %,
    - Сумма финансирования - не более 50 млн. руб.


Для получения одобрения постоянным клиентам необходим минимум документов лизингополучателя:

    - финансовая отчетность за последние 4 отчетных периода,
    - в случае каких-либо изменений в юридических документах - регистрация изменений, либо официальное письмо об их отсутствии в течение периода с момента заключения последней сделки с ОАО "РусЛизинг".

    - ВЫБЕРИТЕ СЕБЕ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ И СОГЛАСУЙТЕ СО СВОИМ МЕНЕДЖЕРОМ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ!

Лизинг недвижимости имеет свои особенности в связи с большими объемами и сроками инвестиций, необходимости детальной проработки правовой конструкции и договорной базы. Дополнительно к стандартному пакету документов по компании-лизингополучателю потребуются следующие документы по объекту недвижимости:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости.

2. Документ, являющийся основанием для возникновения права собственности (см. в Свидетельстве о собственности графу: Основание возникновения права собственности).

3. Технический паспорт на объект недвижимости.

4. План (поэтажный) объекта недвижимости.

5. Договор аренды земельного участка. (В случае необходимости согласие Арендодателя на заключение договора залога права аренды).

6. План земельного участка с кадастровым номером.

7. Выписка из регистрирующего органа о зарегистрированных обременениях предмета залога.

8. Копии договоров аренды с арендаторами (если таковые имеются)

9. Копия Распоряжения Главы соответствующего муниципального образования об оформлении землеотвода ( в случае самостоятельного строительства).

10. Справка из ТОРЗа об отсутствии земельных отношений (если земельные отношения не оформлены).

Скачать анкету-заявку на недвижимость -